1994〜2004年築, 専有面積24.56㎡〜44.56㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+14.0%
目黒区
132.0万円/㎡
前年比+8.0%
ライオンズマンション渋谷第2
東京都目黒区青葉台四丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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4階 / 34.56㎡の場合
相場
4,499万円
130.2万円/㎡
2,872
3,956
5,041
6,125
AI査定結果
推定相場価格
4,499万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,041万円
114.5万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション渋谷第2
4,980万円（144.1万円/㎡）/ 4階 / 34.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は134.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 4,980万円 | 144.1万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 129.5万円 | 10階 | 36.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,850万円 | 134.2万円 | 10階 | 36.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,980万円 | 137.8万円 | 10階 | 36.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/26 | 4,200万円 | 116.2万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/22 | 4,980万円 | 137.8万円 | 3階 | 36.14㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/30 | 4,980万円 | 137.8万円 | 10階 | 36.14㎡ | 1D・K | 北西 |
| 2023/07/20 | 8,680万円 | 134.4万円 | 9階 | 64.59㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/07/08 | 8,980万円 | 139.0万円 | 9階 | 64.59㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2023/04/23 | 8,980万円 | 139.0万円 | 9階 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/23 | 8,980万円 | 139.0万円 | 9階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 9,280万円 | 143.7万円 | 9階 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 9,280万円 | 143.7万円 | 9階 | 64.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/11/13 | 9,280万円 | 143.7万円 | 9階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 9,480万円 | 146.8万円 | 9階 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/06 | 9,480万円 | 146.8万円 | 9階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/11 | 9,480万円 | 146.8万円 | 9階 | 64.59㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/03/26 | 7,680万円 | 118.9万円 | 8階 | 64.59㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/02/10 | 7,480万円 | 115.8万円 | 9階 | 64.59㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/09/03 | 7,980万円 | 123.5万円 | 9階 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 5,480万円 | 109.3万円 | 3階 | 50.14㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は133.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 144.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/25 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 4,280万円 | 130.2万円 | 32.86㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,680万円 | 154.7万円 | 30.25㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | フォルスコート目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,580万円 | 147.8万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 3,990万円 | 109.7万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,990万円 | 121.7万円 | 32.79㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和シティホームズ目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 3,600万円 | 124.8万円 | 28.84㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/02 | ジェイパーク目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,830万円 | 108.8万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/26 | ステラレジデンス中目黒 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 6,180万円 | 158.0万円 | 39.12㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2022/02/14 | フジトピア目黒祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 4,120万円 | 110.2万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/22 | 菱和パレス上目黒 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅10分 | 3,180万円 | 113.6万円 | 28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2022/04/17 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 4,500万円 | 114.9万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランドパーク中目黒 目黒区上目黒四丁目 | 中目黒駅10分 | 5,280万円 | 143.6万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | ダイアパレス代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅4分 | 6,980万円 | 191.8万円 | 36.39㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、目黒区では8%上昇しています。
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1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造